У К Р А Ї Н А
МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ
МИКОЛАЇВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА СИНЕЛЬНИКІВСЬКОГО РАЙОНУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
VІІІ СКЛИКАННЯ
ЧОТИРНАДЦЯТА СЕСІЯ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
Про розроблення Комплексного плану просторового розвитку території Миколаївської сільської територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області
З метою забезпечення сталого розвитку територіальної громади, дотримання принципу збалансованості державних, громадських та приватних інтересів з урахуванням концепції інтегрованого розвитку території громади, відповідно до законів України «Про регулювання містобудівної діяльності» (ст. ст. 16, 161, 20, 21), «Про основи містобудування» (ст. 17), «Про землеустрій» (ст.45), Земельного кодексу України, Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 року № 926, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ураховуючи висновки та пропозиції постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою, сільська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати згоду на розроблення Комплексного плану просторового розвитку території Миколаївської сільської територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області .
2. Замовником на розроблення Комплексного плану визначити Миколаївську сільську раду.
3.Визначити в установленому законодавством порядку розробника Комплексного плану та укласти відповідний договір.
4.Виконавчим органам сільської ради (відділам та управлінням) забезпечити проведення заходів, пов’язаних з розробкою проекту Комплексного плану:
4.1. Збір вихідних даних для розроблення проекту Комплексного плану;
4.2. Проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проекту Комплексного плану;
4.3. Здійснення стратегічної екологічної оцінки проекту Комплексного плану;
4.4. Попередній розгляд проекту Комплексного плану на засіданні архітектурно – містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури Дніпропетровської обласної державної адміністрації;
4.5. Узгодження проекту Комплексного плану з органами місцевого самоврядування, що представляють інтереси суміжних територіальних громад, в частині врегулювання питань щодо територій спільних інтересів;
4.6. Подання проекту Комплексного плану експертній організації для проведення експертизи;
4.7. Загальну доступність матеріалів Комплексного плану шляхом його розміщення на офіційному веб-сайті сільської ради.
5. Строки проведення підготовчих процедур розроблення Комплексного плану:
- Отримання заяв від мешканців громади на включення до персонального складу робочої групи - 10 робочих днів
- Інформування громадськості про початок внесення пропозицій фізичними та юридичними особами щодо розроблення комплексного плану. Отримання пропозицій до комплексного плану від фізичних та юридичних осіб - 15 робочих днів.
- Інформування на веб-сайті громади мешканців територіальної громади та визначених заінтересованих сторін у розвитку територіальної громади про дату проведення стратегічної сесії та порядок відбору її учасників -15 робочих днів.
- Розміщення на веб-сайті громади інформації щодо отриманих пропозицій до комплексного плану від фізичних та юридичних осіб. Інформування на веб-сайті громади мешканців територіальної громади та визначених заінтересованих сторін у розвитку територіальної громади про час та місце проведення стратегічної сесії - 5 робочих днів.
- Узагальнення робочою групою напрацювань стратегічної сесії та коментарів до них у вигляді протоколу стратегічної сесії та розміщення його на веб-сайті громади із забезпеченням можливості коментування користувачами веб-сайту. Коментування напрацювань стратегічної сесії користувачами веб-сайту. - 10 робочих днів.
6. Виконавчому комітету сільської ради визначити:
- персональний склад робочої групи;
- перелік пріоритетів довгострокового розвитку територіальної громади;
- основні заходи щодо сприяння залученню інвестицій, поліпшення умов життєдіяльності та господарської діяльності;
- обмеження використання земель та їх режимоутворюючих об’єктів у межах території територіальної громади.
7.Вимоги до персонального складу робочої групи, строки приймання заявок на участь у робочій групі:
Строки: не менше як 10 робочих днів з дня публікації рішення про розробку КП на веб-сайті сільської ради: mykolaivka.otg.dp.gov.ua.
Вимоги до складу робочої групи згідно постанови КМУ 926:
У складі робочої групи має бути не менше як п’ять осіб і не більш як 21 особа, з непарною кількістю членів. (складається з представників сільських, селищних, міських рад, виконавчих органів сільських, селищних, міських рад (далі - виконавчий орган), органів державної влади, державних та комунальних підприємств, установ та організацій, органів самоорганізації населення, громадських організацій, інших заінтересованих сторін).
- частка членів, що представляють місцеві ради та виконавчий орган відповідної місцевої ради, не має перевищувати половину складу робочої групи плюс одна особа;
- має бути забезпечено участь у Робочій групі принаймні одного представника від кожного з населених пунктів, розташованих на території ТГ, який не є співробітником виконавчого органу;
- допускається представлення одним членом робочої групи інтересів кількох суміжних сіл та селищ ТГ.
8.Пропозиції щодо переліку та значень індикаторів:
|
№ з/п |
Показник |
Одиниця виміру |
Бажане значення |
|
1. |
Забезпеченість туристичною інфраструктурою, яка може прийняти |
осіб на рік |
9000 |
|
2 |
Створення туристичних маршрутів для пішого та велосипедного туризму |
кількість маршрутів |
6 |
|
3. |
Створення індустріального парку |
га |
15,4902 |
|
4. |
Покращення та розвиток дорожньої інфраструктури |
км |
83,2375 |
|
5. |
Вдосконалення системи водопостачання і водовідведення |
м |
600 |
|
6. |
Створення системи збору, сортування і вивезення відходів. |
га |
87 |
|
7. |
Забезпеченість велодоріжками |
км |
7 |
|
8. |
Очищення річки Самара від замулення |
км |
20 |
|
9. |
Впровадження альтеративної(сонячної) енергетики |
га |
100 |
|
10. |
Проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів |
Кількість населених пунктів |
17 |
|
11. |
Встановлення меж адміністративно-територіальних утворень |
га |
45800,0372 |
|
12. |
Створення рекреаційної зони для відпочинку жителів громади |
га |
3,7 |
|
13. |
Будівництво високотехнологічного інфраструктурного хабу «Елеватор Миколаївської ТГ»
|
1 |
- створення не менш 25 нових робочих місць |
|
14 |
Міні-завод по виробництву борошна «Миколаївський млин» |
1 |
Обсяги виробництва 0,8 т/година; не менш 10 нових робочих місць;
|
9. Відділу земельних відносин сільської ради при розгляді клопотань від громадян та юридичних осіб щодо надання земельних ділянок у власність та користування, як в межах так і поза межами населених пунктів територіальної громади враховувати:
- обмеження укладання договорів оренди земель сільськогосподарського призначення в межах до 7 років, для земель іншого цільового призначення - в межах до 1 року;
- обмеження передачі земельних ділянок у власність громадянам, крім, земель для будівництва та обслуговування житлових будинків та ведення особистого селянського господарства (присадибних ділянок).
10. Звернутися до Дніпропетровської обласної державної адміністрації щодо надання субвенції з державного бюджету сільському бюджету на розроблення Комплексного плану.
11. Після розробки, узгодження та громадського обговорення проекту Комплексного плану подати на затвердження сільської ради.
12. Контроль за виконання даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою.
Сільський голова: В.М.Одоєвцев
с.Миколаївка
29 жовтня 2021 року
№-14/VІІІ